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Propriété MAISON PRINCIPALE PLUS TROIS GITES DORDOGNE PERIGORD NOIR

Saint-Vincent-de-Cosse (24220)
Réf : AVVPR180000984

Corps de ferme avec rendement locatif intéressant idéal pour investisseur situé dans le triangle d'or en DORDOGNE à deux pas de SARLAT LA CANEDA

Calme au milieu des châteaux avec du cachet en pierre , activité professionnelle déja existante , voie sans issue .

la propiété est composée de 3 hectar 3 de parc et de forêts un ruisseau alimenté toute l'année et d'un lavoir 

Aucun travaux a prévoir 

Résidence principal (possibilité de la mettre en location saisonnière rendement encore plus interressant )

rdc : cuisine ,laverie , appartement avec salle d eau, wc, bureau total environ 100 m² 

1 er etage : cuisine américaine , salon, WC , laverie rangement,  environ 100 m² chauffage au sol plus clim ,avec deux terrasses dont une couverte de 30 m² environ et une autre de 170 m² environ avec piscine de 38 m3 chaufée 

2 éme etage : 4 chambres + salle de bain avec WC gainable clim chauffages

hangar à tabac environ 75 m ²

rdc : atelier 

1er étage :chambre parentale , dressing, salle de bain et jacuzzy 

gites 1

rdc : cave plus rangement 45 m² environ

1 er étage : salon cuisine wc cheminée clim + terrasse et piscine bois  chauffée

2 eme étage  :2 chambres et salle de bain 

gites 2 :

loft de 40 m²  avec terrasse de 15 m² 

lit double 160/200 jacuzzi interieur kitchenette cave a vin douche italienne wc clim réversible 

gites 3 :

loft de 40 m²  avec terrasse de 15 m² 

lit double 160/200 jacuzzi interieur kitchenette cave a vins douche italienne wc clim réversible 

3 emplacements prévus pour des logements insolites avec leur propre acces et parking

3 assainissement de 3000 litres chacun

si vous voulez plus de renseignement n h ésitez pas 

 MR VALENTIN ANTOINE 

06 89 65 46 99

 

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 1 242 800 €
Pièce(s) 14
Chambre(s) 11

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24220
Surface habitable (m²) 580 m²
surface terrain 3,30 ha
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 2
Vue nature , voie sans issue
Nb de salle de bains 6
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 12
Exposition Sud
Année de construction 1919

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 242 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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