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Maison + Gîtes

Saint-André-d'Allas (24200)
Réf : 18795

BAISSE DE PRIX!!!!!

Alter Immo France vous présente une superbe maison au volume exceptionnel dans un cadre calme et idyllique . situé dans le triangle d'or du Périgord noir à 10 min Sarlat La Caneda .

Divisée en 2 parties cette maison est composée au premier étage de plein pied, d'un hall d'entrée de 9 m2 , une cuisine de 16,76 m2 , un cellier de 9,71 m2 , de 4 chambres de 20,03 m2 ; de 11,86 m2 ; de 11,86 m2 et de 11,71 m2 , une salle de bain de 8,82 m2 , WC de 1,46 m6 et d'un salon / séjour de 53,82 m2 donnant sur la terrasse et la piscine de 9/4 avec sont pool house pour plus de confort et de sérénité. 

Au rdc de chaussée vous pourrez également profiter d'inviter vos amis ou même faire de la location gîtes avec un appartement composé d'un salon / séjour / cuisne de 26,25 m2 , une chambre de 10,80 m2 , une salle d'eau de 5,65 m2 et wc de 1,50 m2 situé juste à coté d'un grand garage de 93,73 m2 . 

Plusieurs places de parking sont à dispositions avec un barbecue en pierre et une cabane en bois pour stocker du matériel de jardin . 

Quelques raffraichissements et finitions à prévoir mais cette maison vaut vraiment le coup d'oeil . 

Pour plus d'informations contactez : 

Damien BERNICHE au 0671602045 damien.berniche@alter-immo-france.com

ou 

Maguy THELLIER au 0619862132 maguy.thellier@alter-immo-france.com

Présenter par un agent commercial inscrit au RSAC de BERGERAC N° 522 753 706  N° RCPRO W3329517PNPI

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 307 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24200
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 3 531 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €
Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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