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Maison
Lussac-les-Châteaux

  • Ref. 1843333
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 50 000 €

Maison centre ville de Gouex

Située à 8 minutes de la ville de Lussac-les-châteaux, cette maison au cœur du centre ville de Gouex est idéale pour un investissement locatif ou des primo-accédants. Rafraîchissement à prévoir.
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Accédez à la pièce de vie de 36m2 avec parquet et cheminée fonctionnelle par une véranda de 12 m2 orientée sud est. Vous trouverez une cuisine de 8,4m². La maison est également composée de deux chambres de 12,5m², d'une grande salle d'eau et de toilettes séparés.
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En terme de stationnement, vous disposez de deux garages et d'un parking public gratuit à proximité.
Un terrain de 157m² est situé à 200m à pieds permettant de créer un potager pour vous ou vos locataires.
De plus, la maison dispose d'une cave de 17m².
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Double vitrage et simple vitrage
Volet PVC et menuiseries bois et PVC
Couverture neuve
Chauffage au fioul
Taxe foncière: 341€/an
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Le prix comprend les honoraires d'agence.
Ce bien vous est proposé par le réseau immobilier ALTER IMMO FRANCE.
Contactez votre conseillère immobilier Charleen FLOCAN au 0778323433 ou par mail à charleen.flocan@alter-immo-france.com pour une visite coup de cœur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 257 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 8.4 m²
  • 2 Chambres 12.04 m², 12.5 m²
  • 1 Toilette 1.1 m²
  • 1 Salle de bains 5.7 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 2 Garages 20 m², 26 m²
  • 1 Cave 17 m²

Proximités

  • École primaire 18 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Piscine 180 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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