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Maison
Lussac-les-Châteaux

  • Ref. 18433-01
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 50 000 €

Maison centre ville de Gouex

Située à 8 minutes de la ville de Lussac-les-châteaux, cette maison au cœur du centre ville de Gouex est idéale pour un investissement locatif ou des primo-accédants. Rafraîchissement à prévoir.
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Accédez à la pièce de vie de 36m2 avec parquet et cheminée fonctionnelle par une véranda de 12 m2 orientée sud est. Vous trouverez une cuisine de 8,4m². La maison est également composée de deux chambres de 12,5m², d'une grande salle d'eau et de toilettes séparés.
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En terme de stationnement, vous disposez de deux garages et d'un parking public gratuit à proximité.
Un terrain de 157m² est situé à 200m à pieds permettant de créer un potager pour vous ou vos locataires.
De plus, la maison dispose d'une cave de 17m².
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Double vitrage et simple vitrage
Volet PVC et menuiseries bois et PVC
Couverture neuve
Chauffage au fioul
Taxe foncière: 341€/an
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Le prix comprend les honoraires d'agence.
Ce bien vous est proposé par le réseau immobilier ALTER IMMO FRANCE.
Contactez votre conseillère immobilier Guillaume Gatelier au 07 86 55 01 25 ou par mail à guillaume;gatelier@alter-immo-france.com pour une visite coup de cœur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 257 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 8.4 m²
  • 2 Chambres 12.04 m², 12.5 m²
  • 1 Toilette 1.1 m²
  • 1 Salle de bains 5.7 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 2 Garages 20 m², 26 m²
  • 1 Cave 17 m²

Proximités

  • École primaire 18 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Piscine publique 180 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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