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Maison
Payrac

  • Ref. 18408
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains
  • 278 000 €

Charmante maison + dépendance avec piscine

Alter Immo France vous propose aujourd'hui une charmante maison de 150m² avec ses 5 chambres, chacune avec une vue panoramique différentes avec piscine et une dépendance de 91m².

En rentrant dans la maison, au rez-de-chaussé nous pouvons trouver:

- une belle pièce à vivre lumineuse de 31m² avec sa cheminée,
- une cuisine de 8,76m²,
- un couloir amenant au deux chambres de 13,91m² et de 11.66m² donnant sur une terrasse (possibilité accès plain-pied),
- une salle de bain de 5,60m² avec baignoire et douche
- et un wc séparé.

A l'étage, nous retrouvons:

- une grande salle de bain de 8,78m²,
- 3 belles chambres (11,35m², 11,35m² et 14,42),
- une pièce débarras qui peut servir de dressing de 5,73m²

Le rez-de-chaussé et l'étage comporte de nombreux rangements.
La maison possède aussi une cave et un garage d'une superficie de 77m².

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Concernant la dépendance, elle possède au rez-de-chaussé:

- un séjour de 21,90m² avec sa cuisine ouverte,
- une salle de douche avec wc
- une grande chambre de 20,28m²
- d'une buanderie de 9,36m²

A l'étage :

- une grande chambre de 27,65m² avec sa salle de douche privative
- un wc séparé
- un grenier
- un garage de 48,60m²

La dépendance a été rénovée à neuf, au départ ce n'était qu'un hangar.

La propriété s'étend sur 4186m² de terrain arboré et entretenu avec soin.

Nous pouvons aussi retrouver un grande piscine, avec système de sécurité et qui peut être couverte.

La maison a été aménagée avec goût en gîte/chambres d'hôtes mais vous avez la possibilité de vous installez pour y vivre à l'année.

La maison et la dépendance ont été équipées de double vitrage.
Aucuns travaux à prévoir.
Tout à l'égout.

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D'autres photos sur demande.

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Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous, n'attendez plus.

Contacter directement votre conseillère en immobilier Alter Immo France Aurélie Sarfati par téléphone au 06.58.68.20.84 ou par mail : aurelie.sarfati@alter-immo-france.com

Les visites se feront uniquement sur rendez-vous.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 241 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud Est Nord Ouest
  • Vue Campagne Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Piscine

Pièces

  • 2 Séjours 21.9 m², 31.26 m²
  • 2 Cuisines 3.43 m², 8.76 m²
  • 3 Dégagements 4.9 m², 9.44 m², 9.72 m²
  • 7 Chambres 11.35 m², 11.35 m², 11.66 m², 13.91 m², 14.42 m², 20.28 m², 27.65 m²
  • 2 Toilettes 1.69 m², 3.02 m²
  • 2 Salles de bains 5.6 m², 8.78 m²
  • 1 Débarras 5.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.97 m²
  • 1 Buanderie 9.36 m²
  • 1 Salle de douche 3.92 m²
  • 1 Terrain 4186 m²
  • 2 Garages 48.6 m², 77 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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